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Strumenti personali

Ufficio Manutenzione

Funzioni
  • Programmazione annuale e pluriennale degli interventi coordinati di manutenzione nonché istituzione e mantenimento di un sistema di controllo finalizzato ad una corretta gestione del patrimonio immobiliare nel corso del tempo;
  • Gestione manutentiva specifica di fabbricati ad alto contenuto tecnologico o con elevata specificità (es: Animal Facility);
  • Supporto tecnico per l’espletamento di gare relative a servizi di ingegneria e architettura connessi all’affidamento esterno di prestazioni professionali inerenti interventi manutentivi in coordinamento trasversale con Ufficio Gare Lavori Pubblici;
  • Direzione dell’esecuzione di servizi di ingegneria e architettura connessi all’affidamento esterno di prestazioni professionali inerenti interventi manutentivi;
  • Progettazione di interventi manutentivi, di adeguamento, di messa a norma e di ampliamento del patrimonio immobiliare (lavori, servizi e forniture finalizzati alla manutenzione);
  • Supervisione alla progettazione di interventi manutentivi, di adeguamento, di messa a norma e di ampliamento affidata a professionisti esterni;
  • Gestione dell’iter procedurale di approvazione dei progetti relativi ad interventi manutentivi e rapporti con Enti/Amministrazioni ai fini del rilascio di autorizzazioni;
  • Supporto tecnico per l’espletamento di gare/affidamenti relativi a lavori/servizi/forniture finalizzati alla manutenzione, in coordinamento trasversale con Ufficio Gare Lavori Pubblici e Ufficio Gare Servizi e Forniture;
  • Direzione lavori/Direzione dell’esecuzione del contratto di interventi manutentivi, di adeguamento, di messa a norma e di ampliamento ovvero supervisione alle direzioni lavori affidate a professionisti esterni;
  • Coordinamento della sicurezza nei cantieri ovvero supervisione a incarichi di coordinamento affidati a professionisti esterni in coordinamento con l’Ufficio Sicurezza e Ambiente (relativamente ai rischi interferenziali con le attività dell’Ateneo);
  • Collaudi e verifiche tecniche degli interventi manutentivi ovvero supervisione alle operazioni di collaudo svolte da professionisti esterni;
  • Gestione tecnica dei contratti con Enti/Aziende erogatrici di energia, teleriscaldamento, acqua, ecc.;
  • Programmazione ed esecuzione delle manutenzioni e delle verifiche obbligatorie per Legge (es. verifica impianti di terra, elevatori, rilevazione incendi, ecc.);
  • Esecuzione di interventi per lo svolgimento di eventi in coordinamento trasversale con il Settore Marketing e Comunicazione, l’Ufficio Sicurezza e Ambiente e l’Ufficio Logistica;
  • Controllo e manutenzione parco auto della Sede (con esclusione della gestione dei buoni benzina e dell’affidamento dei servizi connessi alla manutenzione);
  • Installazione e manutenzione della segnaletica e degli apprestamenti fissi di emergenza/sicurezza interna agli edifici, in coordinamento trasversale con Ufficio Lavori Pubblici, Ufficio Logistica e Ufficio Sicurezza e Ambiente;
  • Installazione dei presidi di emergenza (Cassette di primo soccorso, DAE, etc.) in coordinamento trasversale all’Ufficio Sicurezza e Ambiente;
  • Conservazione, gestione e aggiornamento delle certificazioni dei fabbricati e dei relativi impianti in coordinamento con Ufficio Lavori Pubblici, Ufficio Patrimonio Immobiliare e Sviluppo Edilizio e Ufficio Sicurezza e Ambiente.
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Organizzazione
  • Responsabile dell'Ufficio: Simone Tracchi
  • Staff
  • Struttura: Ripartizione Lavori Pubblici e Manutenzione
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